1. 临沂旭阳花园房子便宜。
2. 这是因为临沂旭阳花园地处临沂市的次中心位置，相对于市中心的地段，地理位置稍偏，交通不太便利，周边配套设施也相对较少，因此房价相对较低。
3. 此外，临沂旭阳花园房子的建筑年限可能较长，房屋的质量和设施可能相对较旧，也会导致价格的下降。
同时，临沂旭阳花园房子的供应量可能较大，市场竞争较激烈，也会对房价产生影响。
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