朗润苑是好多年的小区了，目前处于尾盘销售状态，而且户型也都是好多年前设计的老户型，跟现在的户型相比确实差很多，所以价格自然就便宜。
一个小区，除了位置之外，户型、物业以及小区环境都决定了房价的高低，朗润苑虽然位置不错，但是户型确实差了不少，而且小区也不大，就导致小区的房价与周边相比，低了一些。
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