临沂购买二手房，除了北城新区之外，其它片区，像兰山区、河东区、罗庄区都没有其它政策要求，只要有不动产权证，房子就可以正常买卖，交易，过户。
只有北城新区，在 2017年年底的时候，政府出台了一个政策，凡是2018年1月1号之后备案的新房，二次交易的时候，不动产证必须证满两年才可以过户，而且购房者还必须是本地户口。凡是2018年1月1号之后新过户的二手房，再次交易的时候，房产证也必须满两年才可以过户。
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