临沂河东凤凰家园三期的产权为商品房产权。商品房是指按规定程序获得土地使用权并用于住宅或商业经营的房屋。凤凰家园三期作为商业住宅项目，其房屋产权属于购房者所有，购房者获得相关产权证书后拥有房屋的所有权和使用权，可以自由买卖、租赁或承包房屋。
因此，凤凰家园三期的产权为商品房产权，购房者可以依法享有与商品房一致的产权权益。
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