证不过得二主要是有一个用房款百分之五点六的增值税，假如100万的房款就要5万6的税收，确实挺多的。不过证过五年切房东手里只有一套房的可以不用交契税。
总得来说羊毛出在羊身上吧，一般证过二过五的房东多少会加些钱！
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