临沂碧桂园的公寓是可以住的，也可以出租办公都可以。
临沂碧桂园的公寓主要是平层、复式两种类型的产品，南坊的公寓都是精装修的，可以直接买东西入住，而兰山区的房子是毛坯的，后期交房需要自己装修，目前这个项目的公寓价格都不高。
公寓为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或者居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。一般分为住宅式公寓:服务式公寓，服务式公寓主要以酒店式公寓、创业公寓、青年公寓、白领公寓、青年SOHO等多重业态存在。
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