可能是因为临沂市场上的房源较为充足，而且当地房企为了争夺市场份额，往往会采取价格优惠的方式来吸引购房者。
同时，由于临沂地处山东腹地，经济水平相对较低，人口流入也不如沿海城市，因此对于房屋价格来说也没有太大的支撑。
此外，秀水雅苑的地理位置相对偏僻，交通不是很便利，对于购房者也可能造成一定的影响。因此，临沂秀水雅苑房价较为便宜是由多种因素综合作用的结果。
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